港按揭息料貼底

銀行按揭減息戰升溫,永隆表示,不排除市場上部分銀行會向個別客戶提供優惠按息,惟再減息空間不大。摩根大通指,銀行爭取按揭的舉動,反映本港貸款市場競爭更大,料將令銀行業息差受壓。

近期滙豐及中銀香港(02388)等多間銀行為客戶提供按息優惠,永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示,未來仍不排除部分銀行會向個別客戶提供優惠按息,但現時香港按息水平不算高,再下調空間不大,料全年按息仍有機會向上。

存息取決內地需求

摩通指按息回落反映市場上的存款競爭放緩及存息跌,如果內地續放寬政策,令內地貸款需求回落,將導致香港銀行轉移競爭至本地貸款市場,令貸款回報率受壓。至於內地貸款需求一旦持續強勁,銀行屆時會再積極爭取存款,帶動存款息率上升。

今年銀行業息差取決於存款及貸款的競爭環境,若息差收窄勢抵銷去年息差擴闊成果,但摩通料,下半年內地貸款需求強勁,仍有可能帶動銀行業息差進一步擴闊。

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