香港作為亞洲金融中心，不少企業除選址中區外，灣仔區亦為寫字樓熱門地點。美聯商業助理營業董事龔洽雄表示，海港中心鄰近灣仔港鐵站及碼頭，交通網絡完善，附近更為持續擴建的會議展覽中心，進一步帶動該廈發展潛力。
由新地（00016）興建的海港中心，於一九八三年落成，樓高34層，每層面積約14,000方呎，拆細單位面積由500方呎起。
該廈現時佔逾七成樓面由發展商持有，其餘約10層樓面於早年分拆出售，但由於大部分買家購入多作長線投資或自用，成交不算活躍，去年更只錄三宗買賣成交。
海港中心建有行人天橋連接區內商廈群，加上有貫通中、港的交通網絡，吸引不少實力用家垂青，包括澳洲領事館、航運公司等作總部之用。本地資深商廈投資者譚逢敬亦看好該廈，去年斥資約4,522萬元購入高層單位。
本年初海港中心中層於短時間內連錄多個分拆成交，呎價逾兩萬元，最新以約1.1億元成交的中層01至03室海景單位，面積近5,000方呎，呎價逾2.2萬元創該廈新高。租賃方面，該廈去年共錄7宗成交，平均呎租約60元。