市建局浙江街十強爭標

英皇恒地獨資競投

上述浙江街/下鄉道項目早前接獲17份意向書，市建局早前邀請全數遞意向財團入標，而昨日項目共收到10份標書；資料顯示，是次為市建局自○七年一月後接獲最多標書的重建項目，當年灣仔皇后大道東項目，即QUEEN'S CUBE現址，亦接獲10份標書。

長實發言人稱，集團有份遞交標書，而英皇國際（00163）、恒地及莊士機構均表示獨資競投；其中莊士營銷策劃經理陳慶光指出，項目佔地約一萬方呎，三面單邊，鄰近將來沙中線港鐵站，故獨資入標，計劃發展約150伙。

宏安楊桂玲昨代表公司入標，表示項目有用家需求。

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另宏安地產助理總經理楊桂玲稱，項目接近港鐵站，有用家需求，亦獨資入標競投。她續稱，旗下紅磡薈點春節後售出5伙，至今累售42伙，平均呎價約9,600元，其中內地客佔約25%。公司將於第三季推出西環單幢住宅，項目以面積400至500方呎一房戶為主。

其他入標財團還有香港興業（00480）、中海（00688）及嘉華國際（00173）等。

樓面呎價料6千元

美聯測量師行林子彬估計，項目每方呎樓面地價約6,000元，成交價料約5.41億元。該項目提供約116個住宅單位，其中約半數為實用面積約500方呎中小型戶。

此外，土地註冊處資料顯示，馬頭圍道156至162號低層一籃子單位，近日以2,600萬元成交。

另方面，地政總署資料顯示，恒地元朗大旗嶺住宅項目完成補地價，涉及金額4.1412億元。另上月未有勾地申請被拒個案，為連續4個月「零拒勾」。