極尚頭炮筍價出擊

長實地產投資董事郭子威表示，樓、股市況向好，極尚‧盛世開價仍刻意保持吸引，盡量以貼市價推售，首推72個第2座向東南獅子山景單位，分布11至39樓，面積1,000至1,264方呎，即供平均呎價8,903元，最低呎價8,523元起，入場費872.9萬元，開價較盛世最後一批推售單位的平均呎價約8,700元，僅輕微提價1至2%。

限量加推 料提價一成

他透露，極尚‧盛世提供租金獎賞大回贈優惠，買家只要多付樓價1%或2%，分別可獲樓價6%與12%租金回贈。代理指出，若扣減上述優惠，該盤首推72伙的平均呎價僅約8,013元，相對盛世去年十一月首推65伙的即供平均呎價8,109元更吸引。

極尚‧盛世

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郭氏又說，極尚‧盛世首推72伙售罄可套現約7億元，全數776伙市值至少逾70億元，整體平均呎價料近1萬元，集團不會一次過盡推單位，只限量加推，並具5至10%加價空間。

極尚‧盛世設有3種付款方法供買家選擇，即供付款獲定價4%折扣，建築期付款獲定價2%折扣，而選用樓價20%二按，可獲首兩年免息免供，但需按定價加1%樓價。

LEXINGTON兩日推88戶

此外，LEXINGTON HILL貼市價開售策略奏效，過去兩日首批連加推共88伙，佔單位總數約85%，大部分獲預留，其中昨加推第五批12伙及第六批5伙，平均呎價分別12,264及13,410元，部分單位加價約2%。

至於新地（00016）低調開放示範屋促銷的屯門星堤，近兩日再售4座洋房，最低呎價約8,800元起，而雙號泳池屋面積約3,671方呎，成交呎價約1.3萬元。該盤網頁顯示，5座2樓C室原以1,680萬元售出，剛取消交易。

信和置業（00083）等的西南九龍御金‧國峯1座平台花園戶剛售約2,631.3萬元，呎價約21,782元。