灝景不足4年升值五成

青衣灝景灣本月暫錄約4宗成交,中原羅彩娥表示,屋苑3座中層E室,面積808方呎,單位原本開價565萬元,減價37萬至528萬元售,呎價約6,535元,原業主持有不足4年帳面獲利178萬元,升值近51%。

沙田偉華中心現時有約50個放盤,利嘉閣陳永健指出,屋苑新近成交為4座中層H室,面積404方呎,成交價240萬元,呎價約5,941元,原業主持貨近3年帳面獲利80萬元。該行洪振興表示,沙田第一城18座極低價C室,面積601方呎,成交價320萬元,呎價5,324元。

上水中心本月暫錄約5宗成交,平均呎價約4,920元,中原陳偉康表示,屋苑新近成交為5座中層F室,面積468方呎,買家睇樓僅兩小時即落實以253萬元承接,呎價約5,406元。

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