新世界售千一車位套3.5億
工商物業未受轉售限制，造就發展商積極拆售旗下車位，市場承接不俗，其中新世界（00017）就連番拆售多個居屋及私人屋苑車位，市場消息指出，該集團近半年已售出逾1,100個車位，涉及金額共近3.5億元；至於近月拆售的屯門居屋美樂花園車位，亦極速錄得二手摸貨成交，其中一個單號車位成功以13.8萬元轉售，僅兩周賺幅近17%。
消息人士稱，發展商上月拆售的美樂花園車位，至今已累售約400個，每個成交價介乎約11.8萬至約12.8萬元。
美樂車位摸貨速袋2萬
中原陳世豪表示，該屋苑業主上月中斥約11.8萬元購入一個單號車位，預計下周完成交易，並以13.8萬元在二手市場放盤，近日成功摸出予同屋苑業主，短短兩周帳面賺約2萬元，升幅近17%。
他指現時美樂花園有逾20個二手車位放盤，普遍叫價15萬至16萬元；部分亦放租，一般叫租每月900至1,000元，個別位置稍遜車位，每月叫租約600至800元，由於租金吸引，已經錄得近10宗預租個案，租金回報達約7厘。
至於同區景峰花園，消息稱發展商已沽出約50個車位，包括有蓋及露天車位，售價分別約12萬及10萬元，目前有約10個二手放盤。另筲箕灣居屋愛蝶灣亦售出約43個車位，美聯黎泳傑稱，每個售價介乎約32萬至35萬元，集中低層較佳位置，近日有零星二手放盤，開價較一手價高約5%至10%。