今年經濟仍如去年一樣要在歐債危機的陰霾下前進,內地貨幣、樓市等調控又未見有大放鬆,整體經濟前景如何?
Q:美國政府常指人民幣升值與改革步伐緩慢,為何你卻有信心人民幣在二○一八年前可以自由兌換?
A:第一,中國經濟實力發展下去不必再擔心開放的風險有多高。第二,中國金融體系愈趨完善,中國金融體系、價格體系若無人民幣開放配合將有很多問題,若開放就甚麼問題也沒有了。
Q:今年人行要把握「穩中求進」的工作總基調,估計貨幣政策是「有扶有控」,對此你有何看法?
A:我估計,今年中國經濟就是要保持在9%的增長速度,通脹率若在4%左右,那全年貨幣供應M2增長速度在13%就足夠。以這個速度來說,其他融資性的增長,如新增貸款應在8萬億至8.2萬億元人民幣這個區間,我認為較接近8.2萬億元人民幣水平。關鍵是資金流向哪裏?是不是要流向實體經濟?對股市的影響不好說,但今年靠內需,內地的經濟增長潛力也相當大。
Q:內地房地產調控仍未鬆綁,對內地樓市今年有何影響?
A:政府調控不會鬆,也不想調節得太快,這模棱兩可的情況對市場不利。今年房價是向下的了,政策管住了,調節又很少,房價必然下來。管制中有一條這樣說,三套以上不能貸款、也不能買,買房時沒有相關的證明也是不能貸款的,把市場拴住了。買第二套是可以,但利率很高,首付比例很高。靠一套房來刺激市場作用有限,所以房價下來是必然的。下跌幅度多少,現在難知,其實只要效法香港轉售時要付稅(編按:額外印花稅),若這個出台,房價就可調節下來。