內房信託到期 今年還1758億
內地房地產開發商的資金需求備受關注。國泰君安報告預計，房地產信託今年總到期兌付規模達1,758億元（人民幣‧下同），該行首席分析師孫建平指出，今年二至三月份，房地產信託將迎來首個兌付小高潮。
孫建平稱，整年兌付規模較大，其中季度高峰在第三季度，為716億元，而單月高峰在七月，到期總額達504億元。他指出，一○年密集發行的房地產信託產品都是按照高房價的房地產市場設計的，回報率指標一般在15至20%，惟在目前環境下，開發商難達設計產品時的高利潤。他稱，從去年下半年開始，房地產信託產品進入密集兌付期，且兌付壓力將持續到二○一三年，屆時可能有部分中小開發商資金鏈斷裂，超過6,000家開發商退出市場。
龍湖上月賣樓挫55%
受春節假期影響，一眾內房一月的銷售幾乎無一幸免，龍湖地產（00960）一月份實現合同銷售11.8億元，按月跌55.5%。龍湖指出，農曆新年前後，行業銷售受季節因素影響較為明顯，加上一月亦無集中推盤，供貨量處於全年最低水平。保利香港（00119）一月份的合約銷售額約5億元，按月跌67%；禹洲地產（01628）按年跌59%，中駿置業（01966）按月跌24%。
面對樓市低迷，有地方擬推出措施出台「救市」，安徽蕪湖市日前下發通知，包括對自住新房、二手房全免契稅，且購房面積在90平米以下的均給予特定補貼。
<6!--/AD-->