仲量聯行表示,今年中環甲級寫字樓租金看跌15%,空置率徘徊4%,因不少租客進行整合,並傾向租用2,000至5,000方呎較細樓面,令大單位需求收縮,該行嚴威程稱,今年中環約460萬方呎樓面會續租,其中80萬方呎不續租。
利嘉閣林淑怡稱,葵涌大圓街12至22號地廠A室,剛售4,501萬元,呎價約3,100元。另據悉,銅鑼灣建康大廈低層全層售2,352萬元。
華懋旗下的馬鞍山迎濤灣、荃灣御濤及凱濤,價單分別顯示8、6及19伙,凡於本月二十九日前購入上述單位,可獲定價八八折。
元朗加州花園本月至今暫錄約3宗成交,中原王勝忠稱,偉仕居金桃徑雙號屋,原先開價900萬元,終售860.8萬元,呎價4,245元,一年半升值12.1%。世紀21奇豐廖振雄稱,西貢田寮村單號屋售約700萬元,呎價3,333元,較九七年購入價高四成。
第四季內地買家入市本港中小型住宅比例減少。中原指出,期內內地買家佔一手住宅買賣宗數比例按季跌11.2個百分點至24.3%,佔金額比例按季跌12.7個百分點至25.5%。
利嘉閣指出,上月35個指標豪宅錄51宗買賣個案,按月再減14%,反映樓價走勢的加權樓價指數亦跌0.1%至146.12點。香港置業表示,上月將軍澳區19個私人屋苑錄103宗二手登記。