買家驚「執輸」撲入市
各區交投回暖，二手樓市出現小陽春，準買家恐遲買「執輸」，樓價再升，紛紛搶入市，連久未聞成交的「另類」單位，近日亦有承接；其中荔枝角美孚新邨曾發生事故同座單位，以呎價約4,900元售出，僅低市價5%；同時，馬鞍山新港城中層戶，更出現三組客爭購情況，單位最終被搶高7萬元至255萬元售出。
消息稱，上述美孚新邨2期吉利徑極低層單位，面積約855方呎，同座於多年前曾發生事故，日前以約400多萬元轉手，呎價約4,900元，較市價僅低約5%。
區內代理稱，同座多年前曾發生事故，故成交價向來都較市價低，而上址單位成交價，市場仍有不少選擇；但屋苑近日交投彈升，首七日錄約14宗成交，特別是中下價放盤，故該類單位亦成入市目標。
大興怡心園錄反價
消息另稱，牛池灣瓊山苑C座中低層疑似事故單位，以逾190萬元售出，更屬市價成交，呎價3,700多元。
此外，世紀21奇豐黎健峯稱，新港城N座中層3室，面積446方呎，業主原定下248萬元底價，但單位日前獲3組買家爭購，最終搶至約255萬元成交，呎價5,717元；原業主於○七年十一月以153萬元入市。
個別業主亦趁勢反價，美聯高文帆稱，屯門大興花園2期8座中層E室，反價3萬元，售271萬元，呎價約3,599元，高市價約3%。利嘉閣劉卓豪稱，將軍澳怡心園3座中層F室，反價2.3萬元，售288.3萬元。
買家積極搶貨，高價成交再現，港薈地產屈宗禧稱，西沙帝琴灣凱弦居3座低層戶連車位售約780萬元，呎價約6,610元，創近月新高。
置業18劉翰鋒稱，大圍愉景花園B座低層2室售370萬元，高市價約40萬元，呎價約5,556元。
屯門時代呎價破5千
屯門時代廣場呎價再升穿5,000元，消息稱，屋苑E座高層戶剛售220萬元，呎價逾5,100元。消息稱，鰂魚涌康怡花園M座中層逾千呎戶售875萬元，較上月同類高6%。此外，同區太古城錄本月第二宗買賣，中原趙鴻運稱，單位為華山閣低層B室，剛售約650萬元，呎價約8,344元。
祥益稱，屯門二手交投增加，集中於二、三線屋苑，但該行屯門樓市呎價領先指數按周則跌4.16%至211.96點。