中遠大廈財團吸納收租

低層單位呎價萬五

美聯商業營業董事周永亨表示，位於上環皇后大道中138號的中遠大廈，由新世界及市建局合作發展而成，早於一九九七年落成，物業樓高52層，每層面積約19,700至23,000方呎，部分樓層分拆成約10餘個單位，面積約1,000方呎起。該廈售價向來表現不俗，如○七年高位時一高層海景單位，每方呎售價約16,800元，以面積約22,059方呎計，成交價約3.7億元。

由於中遠大廈大部分樓層均由實力財團持有，單位大多長線收租，故向來放盤不多，綜合去年全年，該廈成交宗數約9宗左右。其中，該廈最近一宗買賣成交已是數月前錄得，涉及單位為一個低層03室，面積約1,547方呎，呎價約1.52萬元，成交價約2,351萬元。

地段優越吸引用家

周氏續稱，該廈地段明顯優越，除鄰近港澳碼頭外，與港鐵上環站出口僅咫尺之隔，交通十分便捷，帶動其發展潛力，除吸引大量用家承租及資深投資者作長線投資外，大量中資企業、上市金融公司及律師事務所等亦看準該廈的地理位置，將其寫字樓設於此，更有大型企業由中環遷入。

據悉，該廈的低層全層現由一間上市金融公司購入作自用，可見中遠大廈不但被投資者看好，同時受到用家歡迎。由於在中區同類型商廈之售價及租金均高出該廈，因此吸引不少設立在中區的公司遷入，造就該廈前景可被看高一線。