曉峯低層減租兩成開齋

去年底入伙的北角曉峯首錄租務成交,但由於近月整體租金下滑,以至剛獲承租的低層戶,業主減價兩成才以每月2萬元租出,呎租27.9元,另港島南深灣9號上月以1.055億元、呎價逼近4萬元創項目新高售出的複式戶,買家公司董事與一資深投資者相同。

世紀21日昇黃文龍稱,曉峯低層B室,面積718方呎,業主原以2.5萬元放租,終減至2萬元租出,呎租27.9元,對比去年購入價,租金回報率2.8厘。屋苑放租盤約7個,平均呎租約39元。

世紀21富山劉倩彤稱,外資公司接連承租九龍東峻弦兩伙作宿舍,其中6座中層E室,面積918方呎,以1.8萬元租出,呎租20元。

都會豪庭減租千元

香港置業謝惠蘭稱,將軍澳都會豪庭4座低層C室,在減租約1,000元後,以呎租16.6元租出。中原指出,上月85個主要屋苑平均呎租按月跌3%至19.5元,全年租金則升3.7%。

另外,據註冊處資料顯示,KINGTIME ENTERPRISES LIMITED以1.055億元購入深灣9號9座一複式戶,該公司董事包括黃靄雲。上址面積2,661方呎,呎價39,647元。

香港置業黃嘉藍稱,一名業主在預算案前割價100萬元,以1,980萬元售出西區寶翠園8座中層G室,面積1,628方呎,呎價僅約1.2萬元。

利嘉閣區振輝表示,中半山鳳凰閣3座低層B室以1,030萬元售出,呎價8,347元。中原尤杰稱,同區寶雲道5J一個面積約1,100方呎單位,以1,418萬元易手。

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