政府於本財政年度主動推地,刺激賣地收益水漲船高,據最新財政預算案資料,二○一一至一二財政年度地價收入,較原先預算增約34%,達830.54億元,亦較對上年度的620.08億元增約33.9%,創有紀錄以來地價收入新高,同時較○七至○八年度錄得的631.15億元舊紀錄,大幅高近200億元。
其中單計來自公開拍賣及招標地價收益約632.98億元,已多出對上一年度總收益約12.9億元,亦佔本年度總收入達76.2%。
財政預算案中亦提及,本財政年度連同已公布的第四季賣地計劃,已售出和會出售27幅住宅用地,共可提供約7,900伙。其中3幅用地加入限呎限制,提供2,300伙,另有5幅用地設限量限制,提供至少3,800伙。
事實上,本年度賣地不乏「百億地王」,扯高收入。政府去年六月主動拍賣的半山波老道21、23及25號豪宅地,以政府土地拍賣售價歷來次高的116.5億元由長實(00001)投得;另亦以招標形式售出的西鐵南昌站項目,由新地(00016)以約118億元投得。