內地人來港置業不斷上升，去年第四季內地個人買家購買本港住宅宗數比例，達13.7%新高，但隨着期內不少發展商改變售樓策略，以貼市價推盤，吸引本地買家追捧，扯低內地買家佔新盤比例，按季挫15.2個百分點至26.8%，跌幅為○七年有紀錄以來最高。
去年次季開始，本港住宅內地個人買家（名字以漢語拼音）佔成交比例一直高企一成以上。中原指去年第二、三季，該類買家佔整體成交宗數約11.8%與12.7%，即使第四季樓市回軟，但比例仍升至13.7%的歷史高位。
上季所見，一、二手住宅市場情況有異，該行指出，因期內樓價回落，發展商轉以貼市價推盤，觸發大量本地買家吸納一手樓，令內地買家佔成交比例由去年第三季的42%，跌至上季的26.8%，亦較次季的27.1%為低，佔成交總額34.6%，按季則跌16.4個百分點。
二手私人住宅市場方面，去年第四季已知內地個人買家佔宗數比例保持10.1%，佔金額則微升0.8個百分點至15.2%。
全年計，去年內地個人買家佔一手成交宗數比例首破兩成，佔達28%，按年多8.6個百分點。內地客佔二手及整體市場成交比例分別為8.7%與10.9%，創新高。