補價收入68億季跌17%
私人土地發展項目逐年增長，政府透過更改用途等獲得的補地價收入亦趨穩定，去年第四季土地交易地價收益涉約68.4億元，按季雖減約17.7%，但仍為一○年第二季後次高，期內最大宗補價個案為新世界（00017）西貢大埔仔項目；而去年全年補價金額按年亦只微跌約2%，涉177.3706億元。
新世界西貢項目最大宗
地政總署公布，去年第四季錄20宗土地交易個案，所得的地價收入總額約68.4億元。至於去年全年補價收益逾177億元，較一○年180.9億多元，只略少3億多元。市場人士指出，政府批出未動工土地有上升趨勢，故本港樓宇供應料將穩步發展。
資料顯示，上述新世界西貢大埔仔項目於去年十月以逾66億元完成補地價，金額佔上季總額逾97%，為上季最大宗個案，有關項目亦已獲批建築圖則，擬建共32幢住宅及商廈等建築物，總樓面逾107.1萬方呎，每方呎樓面補價約6,200元。
其次為有利集團（00406）的土瓜灣浙江街18號商住項目，涉1.9939億元。另上月未有試勾申請被拒，連續三個月「零拒勾」。
另過去一個多月有三個工廈全幢改裝活化項目簽立特別豁免書，累積宗數增至11宗，其中葵涌藍田街31至35號純作寫字樓發展，而長沙灣長義街9號及觀塘開源道71號，用途包括寫字樓、食肆及娛樂場所等。