和富低市價12%獲承租
樓市交投萎縮，業主紛紛將單位轉售為租，租盤明顯增加，令租金受壓。北角和富中心近日租盤增約15%，其中一中層戶僅以每方呎約24元租出，低市價最少達12%。另代理報告指出，去年十二月私樓平均呎租報20.09元，較九月高位跌約4.1%。
私樓租金高位跌4%
世紀21黃文龍稱，上述和富中心12A座中層A室三房戶，面積952方呎，原以每月2.5萬元放租，鑑於租盤增加，減租8%至2.3萬元租出，呎租約24元，較同類型戶市值月租2.6萬至2.7萬元，低最少約12%。
美聯研究部張蓓蕾稱，100個大型屋苑在過去半年的租盤持續增加，累積升約9.6%，對租金構成下調壓力，期間租金回落約2.9%；而去年十二月份私樓平均呎租為20.09元，較九月高位跌約4.1%，至於全年租金僅升約3.1%。
另外，祥益袁思賢表示，屯門錦華花園B座高層3室，面積480方呎，連有家電，獲外區客以每月7,300元短租半年，呎租15.2元。該行陳秀春說，同區寶怡花園1座中層B室，月租6,390元成交，呎租約12.3元。中原廖忠堅稱，茶果嶺麗港城1期3座低層B室，亦以市值呎租15.6元租出，月租1萬元。