地產股衝擊料有限
儘管將軍澳及荃灣西站城畔成交價遜預期，荃灣西站灣畔更「流標」收場，但瑞信香港研究部董事梁啟棠認為，不會對地產股有太大震盪，因市場早預期今年樓價跌10%，而發展商以超筍價獲得土地，有利長遠利潤，因此影響屬中性。另中銀國際副總裁白韌認為，二手市場成交早已萎縮，即使灣畔流標屬意料之外，但無改春節前二手淡靜走勢，料地產股走勢只會與大市同步。
一手樓市影響不大
梁啟棠稱，政府積極增加土地供應，地價回落屬必然後果，反映政府已放棄高地價政策，但不意味樓價會低，因發展商定價時，依然會按市價「食到盡」，而且觀乎近期樓市交投，只是二手樓市弱，去年九月至今開售新盤，只要是貼市價開售，均獲不俗承接，反映市場有充裕資金，因此今次招標結果，不會對一手樓市有太大衝擊，預期地產股表現平穩，可選擇性吸納，當中首選售樓策略「以量取勝」的長實（00001）。
白韌表示，即使招標成績未如理想，但該行早預期今年樓價會跌5至10%，地產股已反映不少樓價將下跌消息，故地產股料只會跟大市同步。
林奮強：最差時間已過
不過，香港黃金五十創辦人林奮強認為，最差時間已經過去，本港經濟及樓市均已過關，預期今年樓價續漲15%，住宅租金可繼續向上，政府干預樓市措施料不會長久。