港晶中心入門之選
早年尖東甲級寫字樓樓價躍升，吸引不少炒家入市，惟區內的港晶中心炒風較少，買家大多為廠家及貿易公司等自用為主，故放盤不多，而買賣亦較少，去年錄約10宗買賣，即平均每月少於一宗，目前該廈平均呎價約6,700元，於區內甲級寫字樓中，屬入門版水平。
美聯商業助理營業董事黃璜表示，港晶中心用家比例較其他尖東甲級商廈為多，價格走勢較平穩，在○七年商廈買賣高峰期，其炒味亦遠不及康宏廣場及新文華中心等商廈。
於○八年金融海嘯，該廈呎價與大市同步向下調整，該廈高層一個面積約2,600多方呎單位，以呎價不足3,800元沽出，涉資近990萬元。
呎價6700元低同區
去年初甲級商廈市場明顯趨活躍，港晶中心去年中連環錄得兩宗成交，呎價均約4,400元，已遠高於○八年的低位，可見區內甲級商廈，包括港晶中心的售價走勢已回升。而去年該廈錄約十宗成交，平均呎價約6,700元。
港晶中心鄰近港鐵尖沙咀站及紅磡站，交通便捷，不少中港商人鍾情於此。而該廈呎價較同區其他甲級商廈低水，更吸引不少用家入市，現時推出市場的放盤約20多個，單位每方呎叫價約7,000至9,000元。
租務方面，港晶中心空置率非常低，目前放租單位只約10個，個別優質高層戶每方呎叫租近30元，而現時平均呎租約23元。