港島優質豪宅未受市況回軟影響,續受本地家族追捧,羅鷹石家族成員羅慧琦或有關人士,最近以九千萬元購入淺水灣怡峰高層戶,呎價約二點九萬元。另央企中國中冶(01618)持有的西環南里四至十四號,剛以三點二億元登記售出。
上述怡峰高層C室,面積三千零九十九方呎,呎價約二點九萬元,據悉,單位去年底意向九千八百萬元;據註冊處資料,新買家為UPPER VIEW LIMITED,該公司董事包括羅慧琦及呂元瑞。
註冊處資料,以三點二億元購入南里四至十四號項目的買家為駿威國際有限公司,該公司董事包括李穎賢及楊美美。項目佔地約五千一百四十一方呎,獲准建一幢三十四層高、總面積約四點一一萬方呎物業,據悉買家為大型發展商。中冶前年透過招標購入項目大部分業權,去年九月透過拍賣統一業權,整項目收購價約三億元,不排除有機會需要繳付額外印花稅。
另世紀21富山馮靜宜表示,太子道東譽‧港灣八座高層A室減價四十萬元後,售一千四百一十萬元,呎價約一點零六萬元。中原余志偉稱,火炭御龍山三座高層B室銀主盤,落實以七百九十萬元售出,呎價八千零二十元,低市價約一成。
去年有一批單位以一點五六億元易手的九龍窩打老道一一六號項目,再分別有一個B、D室以共三千三百萬元成交,市場料不排除屬購併。另註冊處資料,跑馬地紀雲峰三十三樓A與B室,售四千六百五十五萬與四千二百五十三點二萬元。