康德居複式呎價嗌3.2萬
中半山區多年未有全新住宅落成，該區堅尼地道62號全新項目康德居（Kantian Rise），首批率先推出兩個連裝修及家具單位招租，其中一個分層戶每呎叫租達67.4元，至於另一個複式戶可租可買，每呎叫租約52.8元，意向呎價逾3.2萬元。
分層大宅叫租8.5萬
美聯方敏兒稱，康德居首推兩伙同屬示範單位，連裝修及家具，並包管理費、差餉等，其中低層分層戶，面積約1,261方呎，月租8.5萬元，呎租約67.4元，至於另一個位於中高層複式戶，面積2,613方呎，月租13.8萬元，呎租52.8元，意向價8,500萬元。
她又表示，是次發展商為吸引租客，刻意以較相宜的呎租推出上述複式單位，而項目近日已錄逾20組區內客參觀及查詢，由於項目大部分單位為複式戶設計，故整個項目僅提供7伙。
豪宅樓價看升一成
另一方面，政府近年銳意增加中小型住宅單位的土地，令豪宅大戶需求殷切。據香港置業資料顯示，於二○一○年底，全港面積逾千方呎的大單位總存量僅8.2萬餘伙，佔整體僅約7%。
香港置業高級執行董事伍創業認為，由於大型豪宅供應緊絀，料今年整體豪宅樓價有約5至10%升幅，當中尤以港島區升幅會較明顯，但租金則已見頂。
另外，美聯預料本月二手住宅登記將自○三年五月後，再次出現不足3,000宗，並連續兩個月低於「海嘯」3,200多宗水平，而本月首十日僅錄887宗二手住宅登記。