業主心淡變陣沽貨

世紀21日昇黃文龍表示，上述城市花園12座低層F室，面積869方呎，原本叫價740萬元，終減至697萬元售出，呎價8,021元。據悉，原業主於一○年底以670萬元購入單位，是次轉售帳面僅賺約27萬元，扣除使費料微蝕離場。

帝琴灣累劈百萬易手

另有業主原以半年成交期成功沽貨，惟看淡後市，選擇賠訂1萬元重售單位以縮短成交期。美聯蔣曜名指出，上述粉嶺名都3座高層G室，面積608方呎，剛以244萬元重售，呎價4,013元，低市價5%，最新成交期為個半月。

樓價回軟，市場錄不少止賺成交，置業18張栢華指出，馬鞍山帝琴灣凱弦居8座高層E室，三個月累減百萬元，以780萬元售出，平均呎價6,065元，低市價5%，○九年二月至今僅升值約6.8%。該行劉翰鋒表示，大圍金禧花園2座中層G室售250萬元，呎價5,760元，低市價8%，原業主一○年十一月至今僅帳賺25萬元。

尚城呎租跌穿8元新低

至於入伙新盤租金再創新低，元朗洪水橋尚城呎租跌穿8元，中原王樹明表示，該盤3座低層C室，面積999方呎，僅以每月租金7,800元租出，呎租僅約7.8元，呎租創屋苑歷史新低。

另低價成交續現，美聯黎燦強指出，天水圍嘉湖山莊麗湖居2座低層F室售171.5萬元，低市價3%。該行余柏稱，荔枝角曼克頓山5座低層H室減價19萬元，售611萬元。利嘉閣岑瑋雋表示，青衣藍澄灣3座中層H室售273萬元，平均呎價4,279元，做價為近期低位。

滙豪山賣平市價一成

世紀21富山何美英表示，黃大仙滙豪山高層C室，面積931方呎，減價20萬元，售565萬元，呎價6,069元，低市價一成。

美聯溫倩稱，將軍澳中心10座高層C室，約三個月累減11.5%至325.5萬元易手，呎價6,028元，低市價3%。