樓市交投於去年底起急挫，今年前景未許樂觀，戴德梁行預期，上半年住宅樓價受壓，中小型住宅料跌價半成至一成，豪宅跌幅5%以內，期內整體交投可望由上月少於6,000宗，回升到每月8,000至9,000宗水平。
戴德梁行大中華區策略發展顧問部主管及高級董事陶汝鴻稱，市民借貸成本短期內料持續升勢，歐債難見突破，料上半年中小型住宅做價跌約5至10%，豪宅料跌5%以內，住宅租金將下跌，但跌幅料較樓價低。
反觀整體物業買賣或由谷底反彈，陶氏解釋，根據經驗，銀行按揭政策及銀根在上半年可望改善，預計期內每月物業買賣回升到約8,000至9,000宗，但突破萬宗機會不大。
寫字樓方面，該行預期，上半年以金融行業集中地中環及金鐘商廈做價跌勢較急，料跌逾5至10%，租金亦料挫約5至10%，而九龍東及其他地區租金料跌5%以內，其中九龍東受惠於未來基建發展，做價料橫行。
該行稱，今年商舖市場隨着內地個人遊數目持續增加，一線舖位全年租金及售價料升兩成至三成。利嘉閣稱，去年末季商舖買賣登記按季減少43.51%至518宗，按年更跌近63%，去年全年登記則按年減近18%至4,137宗。