尚有兩星期便到春節，但新盤熱潮未有減退迹象，信置（00083）等西南九龍御金‧國峯，市傳近兩天再售出及預留逾百伙，令該盤的銷售連預留單位數目累積約550伙，佔該盤總單位量逾七成。反觀二手市則有如「提早收爐」，截至昨日，30大屋苑近半數都未開單，其中以新界區表現最差勁。
昨日所見，御金‧國峯仍有大批買家到示範單位參觀，當中不乏內地客。市傳該盤由上周五至昨日，再沽出或預留逾百伙；其中，已確認售出的單位，以第6及第7座的一房戶為主，利嘉閣謝家華稱，該盤一個7座31樓C室，面積510方呎，昨售約782.5萬元，呎價15,343元。雖然昨日是周末，但信置主席黃志祥亦親到尖沙咀中心的售樓處督師。
該盤昨再加推22伙，平均呎價約14,644元，單位多屬第7座一房戶，呎價由12,789至17,000元。
同系大埔白石角天賦海灣，過去一周亦售約4伙；火炭御龍山近日售出1伙複式戶。長實（00001）的大圍盛世昨再沽3伙。另消息稱，新地（00016）等紅磡昇御門有40餘伙獲預留。
相對新盤旺勢，二手屋苑則顯然處於「寒冬」，綜合代理數據，全港30大主要二手屋苑中，有14個在過去一周都未錄得成交，其中以新界區表現最差，共有6個屋苑「捧蛋」。至於有錄得成交的屋苑，亦以大幅劈價個案為主。
荃灣蔚景花園就有業主勁減98萬元沽貨，中原余俊文稱，該屋苑高層H室，面積895方呎，業主於去年六月叫價457萬元，態度一直強硬，直到去年十二月仍未獲承接，接連劈價至359萬元後沽出。
鴨脷洲海怡半島昨連錄兩宗成交。利嘉閣周世康稱，其中一宗成交為22座的中層H室，原業主在去年十二月中仍叫價918萬元，至近日減價30萬元，售888萬元。