昇御門劈價10%推細戶
樓市悲觀情緒愈趨濃厚，新一年發展商陸續加入劈價行列加速散貨。新地（00016）等一直表明農曆新年後才開售的紅磡昇御門，昨再度加推50伙的價單，全屬首度推出的低至中層一、兩房細單位，最低呎價僅8,838元起，入場費僅452.95萬元，料至少減價逾10%，市傳不少買家已主動洽購單位，最快下周一落實交易。
市場人士稱，昇御門自上月中開始先後推出三批單位，售價愈推愈平，不過，期間有九龍豪宅新盤閃電以貼市價開售，吸納大批購買力，令昇御門首兩批推出共62伙，至今僅售出2個單位，最高呎價逾1.8萬元。
大降門檻 452萬入場
消息稱，由於環球經濟前景未明，發展商普遍看淡樓市走勢，繼裕泰興變相減價約3%促銷太子道西都滙後，昇御門亦難逃劈價命運，昨變陣首推細單位「救亡」，該批單位分布1座3至28樓，平均呎價僅10,148元，較首批及首度加推單位的平均呎價16,118元與11,972元，明顯更吸引，加上單位面積僅由482方呎起，令入場門檻大大降低。
價單顯示，昇御門昨推單位中，最低售價為1座3樓E室，定價452.95萬元，呎價9,378元，另最低呎價的1座3樓D室，面積941方呎，呎價8,838元，較發展商上周表明項目最低呎價不會低於1萬元相比，足足低逾10%。