十一月售價跌1% 新界最傷
樓市近月負面情緒高漲，樓價持續回軟，據差餉物業估價署截至去年十一月底數據，私人住宅售價指數報180.1點，按月再跌約1.26%，已連續第二個月下跌，累跌約2.75%，為去年三月後最低；期內新界區各類單位幾近全線報跌，其中以實用面積1,722方呎或以上大單位跌勢最急，呎價按月下跌達10.3%至5,126元。
差估署資料顯示，去年十一月私宅售價指數按月跌1.26%，報180.1點。以地區及面積劃分，再撇除每月少於20宗成交，期內11類單位當中，6個類別樓價按月下跌，佔比例54.5%。
千七呎大單位價瀉10%
每逢樓市逆轉，供應較充裕的新界區往往首當其衝，樓價率先下跌，據該署資料，期內平均呎價跌幅最大的4類單位，全數位於新界區。當中以面積1,722方呎或以上的單位跌幅最大，呎價按月挫10.3%至5,126元，呎價相比同區面積753至1,075方呎中型戶錄得的6,055元更低，而該類中型單位呎價則按月減少約5.5%，為第二大跌幅單位類別。
至於同區面積431至752方呎，以及面積431方呎以下兩類中小型單位，去年十一月樓價亦按月減少約3.8%及2%，平均呎價報約4,977及5,124元。