地產速報

特色戶在供應罕有下,承接力保持不俗。亞洲地產蔡綺婷表示,天后水星街12號海新大廈低層特色戶,面積450方呎,另連306方呎平台,單位以兩房一廳間隔,售339萬元,呎價7,533元,單位近兩年升值近33%。據了解,買家為模特兒姚書軼或有關人士,買家鍾情單位屬特色戶,暫未決定自住或作長線收租。

筲箕灣欣景花園有賠訂重售單位,較原先成交價高出39萬元。中原馬忠強表示,上述1座低層H室,面積867方呎,單位於上月底曾以482萬元售出,業主其後見另一買家願意出更高價錢洽購,遂賠訂重售,數日後成功以521萬元沽出,呎價約6,009元。

第一電業申全幢改裝

上水寶運路21號第一電業大廈向城規會申請全幢改裝為商業及服務行業及食肆用途商廈,總樓面約5萬方呎。另本港服務式住宅Ovolo或有關公司黃竹坑道64號亦申請增酒店房間,較上月獲批方案增65.3%至162間,高限則減3.6%至主水平基準以上84.92米。另該會本周五審議太古地產灣仔永豐街8至18號等土地改劃商業或辦公室用途,規劃署不予反對。

美聯黃少明表示,將軍澳城中駅8座高層H室,面積約882方呎,獲內地客以約565萬元承接,呎價約6,406元。

拍賣物業調減開價吸客,青龍頭豪景花園3座中層C室全海景戶,下周拍賣前減開價5%至285萬元。另元朗樂家居低層C室二度減開價至180萬元「翻叮」,累積減幅約兩成;同區金碧花園1座低層B室連車位下周拍賣,開價每方呎約2,729元,低市價逾一成半。

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