御金「預銷」40伙旺跨年

花園戶呎價逾二萬

信置表示，御金‧國峯示範單位昨日接獲的參觀人數突破5,000人次，而發展商日前加推18伙，平均呎價14,748元，當中包括首度推出的地下連花園單位，該單位為1座1樓A室，單位售價3,129萬元，呎價20,888元，為暫已推出單位最高呎價。

市場消息指，御金‧國峯昨日錄得逾40宗預留個案，其中一名內地投資者預留了3座中高層A及B室，以及5座一個中層B室，單位呎價約1.6萬至1.8萬元，3伙合共涉資近8,500萬元。

累推324伙可套37億

據悉，該盤的開放式單位已接近全數獲預留，而一房戶亦所餘無幾，由於細單位受市場追捧，市場指，發展商將以配給制形式發售餘下兩房戶，代理需促成三房或以上單位，才可獲配給兩房戶。

另市傳御金‧國峯的合作發展商有意洽購一批細單位。

另一方面，御金‧國峯的預留個案中，不乏買家「一口氣」預留兩伙，據了解，部分為港島區投資者，因看好樓盤鄰近高鐵香港段總站而入市，如一名居於港島南區的投資者分別以逾1,900萬及1,800多萬元，預留2座中層A及B室，每個單位平均呎價約1.5萬元，另有港島東區的投資者預留兩個地下連花園戶。

御金‧國峯迄今暫已推出共324伙，首兩次推售暫已售出100伙，發展商將於今日舉行第三次開售，推出206伙。市場預計如全部324伙售出，發展商將可套現逾37億元。

盛世沽兩單位 明提價

至於長實（00001）旗下大圍盛世將於明日調整售價，加價前該盤昨日錄得約2宗成交，其中三座南翼一個低層單位，以約635萬元易手，而發展商上周已公布該單位的全新售價，將較現時的售價貴逾33萬元。

據資料顯示，長實早前將待售的盛世約164個單位售價劃一上調5%，加價後平均呎價逾8,000元。另外，市場傳有內地買家斥資約2,700萬元購入盛世3個單位，惟有關交易未獲證實。

此外，同系的將軍澳領凱9座左翼低層A室，面積903方呎，以522萬元售，呎價5,781元。

御金‧國峯小檔案

地址 西南九龍友翔道1號

座數 6幢

單位數目 約740伙

發展商暫推出單位 324伙

估計暫推單位市值 37億元

首兩輪暫售出單位 100伙

今日發售單位 206伙

今日發售單位呎價 11,228至20,540元