御金食尾胡 兩日去貨250伙

大款逾億洽8伙

信置營業部總經理田兆源表示，御金‧國峯昨日開售的50伙銷售反應熱烈，估計即日全數單位可望售清，連同首日推出的50伙合共套現11億元。昨日凌晨發展商已加推206伙應市，市值逾22億元。當中包括203個標準單位，平均呎價14,048元，較首批單位微升2.6%，呎價介乎11,228元至17,888元。另昨晚亦再突然加推18伙，呎價由14,748至20,888元。

加推單位中亦有首次登場的特色戶，分布於2、3及5座37A室連平台單位，其中3座平台戶面積2,512方呎，售價5,159.6萬元，呎價20,540元，單位已獲一廣州的中港商人出價洽購。

他續稱，該盤自推出以來，除獲港人認購外，亦不乏內地資金追捧，當中有內地客一連斥1.1億元洽購8伙，當中包括6伙細單位、1伙大單位及1伙特色戶，為暫時最大手的洽購個案。此外，發展商更明言繼續加推單位滿足市場需求。代理估計，該盤即日錄至少預留約60伙，換言之，該盤兩日以來開售連預留單位累積增至250伙。

二手冷清過除夕

至於大除夕的二手樓市，則與新盤市場大相逕庭。受節日氣氛及新盤搶客影響，十大二手屋苑交投繼續大幅萎縮，綜合多家地產代理數據，昨日十大屋苑成交更全面「捧蛋」，逾七成屋苑的睇樓量下跌超過20%。

美聯物業指出，總結去年下半年二手註冊量一直處於偏低水平，並拖累全年宗數按年大跌約四成。截至十二月廿九日為止，二手住宅成交註冊量合共約75,024宗，比二○一○年同期大跌近四成，按年跌幅為九七年後最大。該行又預期，今年首個月的二手住宅成交註冊量，將在低水平徘徊，估計保持約3千宗，創自九六年有紀錄以來最差的首月。

御金．國峯銷售資料

首兩天開售單位 100伙

首批平均呎價 13,688元

即日銷情 料全數沽清

套現金額 11億元

加推單位 224伙

平均呎價 11,228至20,888元