銷情理想的長實(00001)大圍盛世,發展商最快今日調整已推出待售的一百餘伙售價,加價幅度達約半成,加價後平均呎價八千餘元,新售價最快下周二生效,該集團亦冀項目呎價能逐步提升至目標的九千元水平。另該盤昨晚再加推十三個三座南翼C室,即供平均呎價約八千零二十八元。
長實地產投資董事郭子威表示,盛世開售至今一個多月,累售單位直逼五百伙,佔已推出單位逾九成,套現超過四十億元,而發展商今日有機會調整已推出單位售價,涉約一百餘伙,新價將在價單公布後三日生效。
他又稱,聖誕假期內盛世整體睇樓人流上升三成,而內地客比例亦升四成,而該盤昨起舉行內地推介會,將組織內地客於一月初的新年小黃金周來港睇樓,料將有不少於三千名來自廣州及深圳客戶。
另方面,發展商昨在網上公布,推出三座南翼十二至十七樓及四十一至五十樓C室共十三伙,面積均為一千二百六十四方呎,即供平均呎價約八千零二十八元,即供售價九百六十點三萬至一千零四十九點四萬元。
至於盛世售出單位的客源分布,郭子威續說,內地客比例升至佔近三成二,當中近四成八內地客來自廣州,另佔三成二來自深圳,其餘來自北京及上海等一線城市。此外,盛世整體買家以用家為主,佔達八成三,投資者比例只佔一成七;另佔七成一買家選擇即供計劃。