穗禾售266萬回到辣招前

世紀21陽光陳世民稱，穗禾苑F座極高層2室，面積626方呎，屬擁馬場及河景「樓王」，連減四口價共43.2萬元，售266.8萬元，呎價4,262元，低市價10%，屬同類去年政府出招前價位；即使同座2室低層戶，多月前售價約300萬元高位，樓價已跌逾11%。

富麗園年半僅賺12萬

置業18黎振傑稱，形品．星寓高層特色戶，面積近900方呎，去年七月一手購入價約800萬元，原叫價約900萬元，終減至780萬元轉手，期內帳面蝕約20萬元。

港島樓價同時回落，中原林龍南稱，北角富澤花園富邦閣高層B室海景戶，業主對後市缺乏信心，急於沽貨，以約648萬元易手，呎價8,504元，較去年九月購入價升值52萬元，連使費近平手。利嘉閣陳少威稱，同區富麗園低層3室，連約售600萬元，呎價7,634元，持貨約一年半帳面僅賺約12萬元，連使費料損手。

第一城售200萬終撻訂

消息稱，沙田第一城低層戶月內僅售約200萬元，日前亦被撻訂，業主殺訂約10萬元後原價再放售。將軍澳中心樓價重返年初，美聯蕭銳賢稱，屋苑8座中低層G室售298萬元，呎價5,129元，售價跌穿300萬元，重返同類年初價位。

祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊翠湖居低層戶，面積705方呎，售186萬元，呎價2,638元，三房戶以兩房價售出。

業主放盤愈劈愈狠，中原稱，荃灣金麗苑B座中層B室，四個月累減139萬元，售691萬元，減幅近17%；同區寶雲匯3座中層B室連車位售740萬元，呎價5,929元，低市價近8%；上水龍豐花園B座高層01室減價9.5%，售199萬元，跌穿200萬元關口。

投資客放售美孚曼山

另荔枝角有陳姓投資客，連沽曼克頓山單位後，其餘2伙美孚新邨凸海戶及曼克頓山單位亦放售，前者叫價約1,500萬元。

美聯稱，截至本月二十八日為止，本港二手註冊量最高20個屋苑中，馬灣珀麗灣樓價較去年底升最多17.2%，另鴨脷洲海怡半島僅上升約3.1%。