映灣園本月僅9成交
樓市死氣沉沉，交投及樓價出現「雙低局面」，曾屬每月交投破百屋苑的東涌映灣園，本月慘錄「個位數」的9宗成交，按月銳減五成，創歷史新低，而每月交投「閒閒地」破百宗的荔枝角美孚新邨，本月亦僅錄約21宗成交，為○三年沙士後新低。
美孚買賣沙士後最淡
美聯李錦榮指出，市況滑落，映灣園投資客比例已由之前約三成至四成，減至僅約一成，流失了一批投資購買力，屋苑本月僅錄約9宗成交，創歷史新低。
至於美孚新邨師奶兵團「銷聲匿迹」，亦拖累屋苑交投下挫，該行林海成稱，該盤本月交投跌約22.2%至21宗，為沙士後低位；另香港置業稱，有投資客數月間劈價117萬元，以651萬元沽出該盤3期百老滙街68號中層C室。
綜合代理資料，天水圍嘉湖山莊本月成交量較上月同期減少約11.1%至約40宗，連續三個月破底。反觀沙田第一城過去兩個月買賣「慘過沙士」，本月反彈約35%至27宗。
另有投資者「加按」自救，無限創意（08079）上周公布，旗下間接全資附屬公司易還財務有限公司，同意向唐穎耀及唐筠，授出一年期1,000萬元貸款融資，每月平息2.333厘，以大埔比華利山別墅雙號屋及兩車位作為抵押。據註冊處資料，上址由唐氏於○七年以2,633萬元購入，並透過恒生銀行（00011）上會。
新港城售212萬海嘯價
低價成交湧現，中原徐可志稱，馬鞍山新港城3期N座低層7室劈價18.5%後，售212萬元，呎價4,753元，做價重返金融海嘯低位。該行稱，粉嶺名都4座低層B室減價逾10%，售205萬元，低市價近一成。
該行趙鴻運稱，鰂魚涌太古城金楓閣低層C室減價44萬元，售876萬元，呎價8,911元。美聯黃錦翰稱，沙田第一城12座低層A室減價27萬元，以333萬元售出，低市價8%。
另利嘉閣指出，50大屋苑過去一周僅錄126宗成交，按周減少3.1%。另中原稱，今年截至本月二十二日，十大屋苑二手登記錄約5,546宗，按年減約44.1%，勢創○六年後新低。