名城套160億 稱霸新盤

今年一手市場暢旺，年內各大發展商先後開出多個紅盤，長實的名城1至3期由年初銷售至年底，當中只1、2期年內已速售近1,400伙，套現逾120億元，而3期盛世於十一月以吸引價開售，首批65伙即供平均呎價僅8,109元，成功錄得理想銷情，發展商預期，項目1至3期年內可望共售近1,800伙，套現逾160億元，創集團歷來單一項目全年套現最多紀錄。

瓏璽極速進帳百四億

今年開出多個紅盤的新地，六月底以平均呎價18,688元首推瓏璽60伙，發展商表明開價較意向售價低約15%，火速掀起搶購熱潮，結果全數單位開售一個月火速近沽清，套現約140億元，平均呎價約1.6萬元，當中不少特色戶更獲高價承接，最高呎價約4.45萬元，創同區新高。

除銷量理想之外，今年港、九、新界各區新盤更先後錄得區內歷來新高呎價成交，反映豪宅新盤續受追捧，買家不少均為內地富豪，其中恒地（00012）的西半山天匯66樓A室半複式單位，面積5,636方呎，今年以3.607億元售出，呎價約6.4萬元，不但創全港分層住宅新高紀錄，估計亦為亞洲分層戶新高紀錄；而市場曾傳買家為內地客。

君臨呎價5萬貴絕九龍

九龍方面，近年一直備受內地客追捧的西九龍區，年內亦錄破頂價新盤成交，恒隆（00101）持有的九龍站君臨天下1座頂層複式戶，面積2,922方呎，成交價約1.461億元，呎價約5萬元，創九龍區一手成交呎價新高。

另外，信置（00083）於十一月開售的大埔白石角天賦海灣，甫開售連環錄得創新界一手分層戶及洋房新高呎價成交，其中2號洋房以呎價29,380元售出，成交價1.58888億元。