二手交投明年恐再插43%
二手樓價升勢受阻，主要原因是缺乏交投量支持，而政府出招後，交投較樓價更早「受創」。有代理行指出，全港主要二手屋苑暫錄二手成交量，較去年全年急瀉近50%；有業界人士預期，在換樓需求出現斷層下，明年二手交投勢將再跌逾43％至歷史低位。
今年冧近五成
樓市炒風減弱，交投同時下挫，利嘉閣資料顯示，截至十二月十五日為止，主要二手屋苑暫錄約13,385宗二手成交，按年急跌48.5%，所有屋苑交投全線向下；其中10個較大型二手屋苑中，東涌映灣園交投跌最多，跌幅達約55%，另荔枝角美孚新邨、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等過往「好炒」屋苑，交投按年亦跌約47.1至50.1%。
該行研究部主管周滿傑稱，受額外印花稅打擊，短線投資者已近絕迹，令今年二手交投銳減，特別是早年被「熱炒」屋苑；但隨着按息增加，樓按亦收窄，加上外圍經濟因素波動，股市受挫，將削弱換樓需求。
周滿傑預期，因換樓出現斷層，交投減少的趨勢將由細價樓蔓延至中上價屋苑，特別是港島及南九龍地區；如目前環境因素不變，預料主要二手屋苑明年二手交投將會再下跌約15%。
宏觀今年整體交投，美聯亦預期，今年全年二手註冊量達約7.5萬宗，較去年全年錄得近12.4萬宗，減少近40%，數字連升兩年後首跌；如以現時情況推算，明年二手註冊量僅達4.26萬多宗，按年再跌逾43%，宗數比九七年金融風暴後及○三年沙士時期更少，勢創有紀錄以來新低。