小型地皮投資額有限，發展商開發土地所需要承擔的風險亦較低，而信置（00083）以低價投得大嶼山梅窩商住地之前，亦曾先後入標競投大嶼山長沙及赤柱海風徑等多幅小型地皮。其實該集團多年前亦曾以低價吸納地皮，早於十年前就以每方呎樓面地價僅約577元，成功投得元朗屏山屏竹里對開住宅地，發展成帝庭居現址。
信置近期密密競投小型住宅地，除了於近月招標售出的長沙兩幅相連土地及赤柱海風徑低密度地皮外，集團亦曾於九月底入標西貢甲邊朗小型住宅地，惟悉數未能成功投得，但反映集團均有興趣吸納該類小型地皮。至於剛成功投得的梅窩地，樓面地價僅約1,113元，成為○一年後全港住宅地新低。
事實上，十年前的紀錄亦由信置保持，當年該集團以6,200萬元投得的元朗屏山屏竹里對開住宅地，每方呎樓面地價僅約577元，連同當年八月以4,400萬元投得的毗鄰相連住宅地，樓面呎價約610元。
兩幅相連土地最終合併發展成帝庭居現址，該屋苑於○三年開售時呎價僅約1,700元。