慧景軒呎價失守三千

祥益蕭嘉偉稱，業主目前要減價才能沽貨，上述慧景軒1座低層C室，面積約715方呎，近日以約218萬元放盤，終減至約212.5萬元沽出，呎價2,972元，為屋苑自今年二月後首宗呎價低於3,000元成交，原業主○九年中約137萬元購入上址。

金獅花園低市價15%沽

置業18劉翰鋒稱，金獅花園2期E座低層4室，面積約452方呎，減價至約162萬元售出，呎價約3,584元，低市價約15%；同類單位現時最平叫價約185萬至200萬元，以交吉盤而言，是次做價創今年低位。

再有業主損手離場，世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山嵐岸1座低層F室，○七年底以約727萬元購入後一直收租，至今年十一月中以約780萬元放盤，期內減價45萬元，以735萬元易手，呎價約5,641元，低市價8%，約四年僅升值8萬元，料蝕使費離場。消息稱，上址原業主為內地客，土地註冊處資料，單位曾多於一次承按於財務機構。

映灣園罕見平過300萬

其他新界屋苑樓價亦回落，中原鍾慧儀稱，東涌映灣園1期3座中層F室兩房山景戶，累減28萬元，售290萬元，呎價約4,489元，不但罕見跌穿300萬元水平，更創二月後同類新低。該行丘漢偉稱，荃灣朗逸峯12座高層B室，減價100萬元，以750萬元售出，呎價5,682元低市價近12%，創同類近半年新低。

減價後個別屋苑交投增加，該行溫詩雁稱，馬灣珀麗灣過去三日連錄6宗買賣，全月暫錄13宗，平均呎價較上月底急跌約10%至5,059元。

港島業主亦劈價，亞洲地產姚雲龍稱，近期北角投資者帶頭減價，令二手業主跟隨，和富中心14座中層B室，兩個月內減250萬元，剛以1,150萬元售出，呎價約9,230元低市價5%。

世紀21物業（將軍澳）稱，將軍澳新都城1期3座低層B室，減20萬元，至258萬元沽，平均呎價約5,049元，低市價約9%，創屋苑近月新低。

世紀21（杏花邨）鄭智鐘表示，柴灣杏花邨45座中低層7室，七月放盤至今，七度共減約150萬元，終售約580萬元，呎價約6,921元，低市價約4%。