威豪閣呎價叩2萬關

交投不多的豪宅屋苑仍逆市錄得呎價新高成交。中半山威豪閣中高層戶以4,120萬元易手,呎價近2萬元,屯門浪濤灣有洋房售4,428萬元,呎價逾1.5萬元,兩單位呎價創項目新指標。

浪濤灣每呎破萬五

威豪閣錄本年第3宗成交,中原葉偉然稱,上述中高層B室,面積2,128方呎,呎價19,361元。該行王漢聰稱,港島南貝沙灣除1期1座高層B室售1,370萬元外,4期2座中層A室售2,485萬元。

浪濤灣有洋房以4,428萬元售,面積約2,928方呎,呎價約15,123元,屬項目新指標,原業主持貨四年帳面賺逾1,600萬元,買家姓HAN,不排除為內地客。另土地註冊處資料,跑馬地THE HAMPTON高層A室售8,830萬元,買家分別為三名ZHONG姓人士。市場料為內地人士。

近期有財團收購的九龍塘義德臺,近期再錄兩宗成交,分別屬地下及3樓單位,每宗同為2,020萬元,近半年該屋苑已錄5宗成交,涉共1.01億元。

適雅大廈再沽三伙

而私募基金豐泰地產持有不少於九成業權份數的西半山干德道適雅大廈,本月再錄3宗買賣登記,分別屬B與C座,成交價介乎1,500萬至1,638萬元。至於大坑重士街的舊樓物業,近期頻錄多宗成交,個別成交價約1,023.7萬元。

新盤網頁顯示,跑馬地紀雲峰33樓A、B室分別售4,655萬與4,253.2萬元。

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