上海明年繼續限購

住建部早前已知會地方政府，對於限購政策將於今年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。部分城市陸續表示要延續「限購令」，上海市政府新聞辦昨日透過官方微博「上海發布」指出，明年上海將繼續執行住房限購政策，該微博又指出，上海將嚴格貫徹執行國家有關調控政策，繼續加大房地產市場調控力度，進一步鞏固調控成果，促進房地產市場健康發展。

有分析員指出，上海繼續執行限購令是預期之內，相信在存貨日增下，發展商將要繼續以價換量，而日前星河灣就將其上海兩個項目價格下調15至20%。

多數城市仍未表態

據北京中原地產的統計監測表明，在全國已出台限購政策的48個城市中，通知原文中有截止時間的城市為福州、海口、蘇州、廈門、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥，其中除南寧截止時間為明年二月底外，其他均為今年底。本報綜合市場資料顯示，北京、廣州、海口、深圳、青島、福州等城市已由相關官方於早前先後表示，明年限購令將延續，但大多數城市都尚未明確表態。

事實上，限購政策對遏制房價過快上漲起到了較為明顯的作用，據中指院日前發布的報告，上周被監測的35個城市中，29個城市樓市成交量同比下降，所佔比例超過八成，11個城市成交量降幅更在50%以上。

房產稅料擴至全國

另外，為打擊房地產投機行為，內地亦於今年初在上海及重慶市推出按年徵收住宅房產稅，市場預期，長遠而言，房產稅徵收範圍將擴大至全國，並可代替限購令調節房地產市場。

新一年將至，財政部將為房產稅試點情況進行總結，不過，中國財政部財政科學研究所所長賈康昨日於《上海証券報》發表評論文章指出，現在不必急於以稅收規模來判斷房產稅試點的成效，因徵收房產稅的主要目的是調節社會經濟生活。