峻弦每月承租多達10伙

以建設商業中心為藍圖的東九龍,未來的住房需求勢必大增,對區內樓市有正面影響,其中東九龍峻弦,入伙不足一年,屋苑用料上乘,前後排單位各有不同景致,分別享飛鵝山景及未來郵輪碼頭、東九龍及維港的寬敞海景,令屋苑升值潛力大大增加。屋苑樓齡簇新,二手成交穩定,租市更加暢旺,每月可錄7至10宗租務成交。

一房戶放盤 450萬起

峻弦走高格調路線,屋苑整體設計及配套質素完備,合共5座大廈共723伙,主攻三房逾千方呎的大單位,迎合換樓客市場。

美聯高級營業經理黃遠基指出,屋苑入伙不足一年,加上發展商尚有部分一手貨尾,近月二手買賣市況不算活躍,本月暫未錄成交,上月則錄3宗,後排單位平均呎價約8,000元,前排景觀較佳的大單位,呎價可逾1萬元水平。現時買賣盤源充裕,放盤量約70個,一房戶入場費約450萬元起;兩房戶則約530萬元。

租市方面,因屋苑樓齡尚新,入伙初期租務市場相當活躍,每月平均可錄7至10宗租務成交,本月剛錄1宗,該單位為1座中層C室,面積981方呎,月租1.9萬元獲承接,呎租19元。當中較為熱租的是一房及兩房細單位,租金較為便宜,市場現有35個租盤,平均每呎叫租約21元。

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