玫瑰新邨的升值能力極強，據區內代理透露，一個面積2,300方呎的三房戶，於一九七八年樓價僅90萬元，呎價約391元，現時同類單位叫價已達4,500萬元，呎價約1.96萬元，兩者相差達50倍。
代理又指出，玫瑰新邨本月暫未錄得成交，對上一宗成交於十月份錄得，由老牌伍絜宜家族連購兩伙3房戶，涉及資金約8,400萬元。美聯高級區域經理武劼表示，玫瑰新邨的盤源罕有，現時僅有兩個三房戶放盤，分別叫價4,500萬及4,800萬元。至於租務放盤亦僅約3個，月租由8.5萬元起，當中面積3,300方呎的大四房戶，叫租達13.8萬元。