倚龍山莊呎租低至15

鄰近嘉豐花園的倚龍山莊,屬區內大型低密度屋苑,樓齡約15年,建有33座樓高4層的物業,單位量約328伙,提供分層及複式戶,單位面積由約699至3,140方呎,分層戶間隔為兩房及三房,該屋苑四周環境不但優美,屋苑亦設私人會所,設施計有泳池、網球場、壁球場、健身室及迷你影院等。

個別業主有價講

倚龍山莊鄰近香港教育學院,故單位頗受學院教職員追捧,利嘉閣徐俊豪表示,屋苑現有10餘個放租盤,面積約900至1,000方呎單位,月租普遍約1.5萬至1.6萬元,即使是面積達約2,000方呎的複式單位,月租亦僅約2.7萬至3萬元,加上全部單位均連車位出租,相對市區樓更抵租。

市場其中一個月租叫價1.5萬元的租盤,位於37座高層D室,面積約702方呎,呎租約21元,至於屬兩層設計的29座低層A室,面積約1,974方呎,月租叫價3萬元,每方呎低至約15元。徐氏透露,雖然大埔大部分業主叫租態度仍強硬,但仍有個別心急業主,會接受議價,普遍願意減月租約千元。

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