租大埔豪宅 萬元起步

市區租金高企,加上人多車多,若想享受低密度豪宅的優質居住環境,每月無三、五萬元也難以成事,其實放眼新界區,有不少優質居住環境選擇,包括早前有新盤創新界分層戶呎價新高的大埔,不同類型與間隔的單位多不勝數,單位月租動輒較市區同類低四、五成。其中,區內最具獨特性的低密度豪宅屋苑,亦有多個「抵」租之選,月租「起錶價」僅萬餘元起。

住宅租金於年內升勢凌厲,據中原地產研究部數據顯示,全港85個大型私人屋苑的平均呎租已突破20元,較去年底累升約9%。惟豪宅租金升勢更跑贏大市,利嘉閣研究部資料指出,全港35個指標豪宅租金較去年底累漲約13.5%,由此可見,豪宅租客要維持優質居住環境,租金負擔是愈來愈重。

區內低密度豪宅選擇多

以入伙不久的九龍塘低密度豪宅尚御為例,現時租盤叫價普遍介乎4萬至8萬元,呎租逾30至40元。其實,大埔等新界地區,低密度豪宅選擇多,加上不少單位是連車位出租,由市區遷往新界區,可減省租金開支之餘,亦可慳泊車位使費,可謂一箭雙鵰。

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