近月不少業主擴大議價空間,刺激預約睇樓量激增。代理數據顯示,今、明兩天全港50個二手指標屋苑共有2,335組人士預約睇樓,按周再升4.7%,已連升兩周,累積升幅逾10%,其中茶果嶺麗港城及馬灣珀麗灣預約睇樓量均按周大升1倍;而換樓客睇樓比例亦較上周末微升0.6個百分點至33.6%。
利嘉閣研究部數據估算,今、明兩天指標屋苑共有2,335組人士睇樓,按地區劃分,港島、九龍及新界區睇樓量均全線報升。
港島區預約睇樓表現最理想,9個指標屋苑共有530組客預約睇樓,按周升6%,其中鰂魚涌康怡花園、小西灣藍灣半島及鴨脷洲海怡半島,睇樓量升幅介乎10至25%,太古城則持平。
九龍區方面,20個指標屋苑有1,040組客戶預約周末睇樓,按周升5.1%,其中麗港城有60組客預約睇樓,按周急升1倍。該行陳維進稱,隨着新盤銷售近尾聲,部分客源選擇到屋苑睇樓。
至於新界區21個指標屋苑,共有765組客戶預約睇樓,按周升3.4%,其中珀麗灣及火炭銀禧花園睇樓量分別上升1倍及40%,而該行彭永佳指出,業主議價態度軟化,令買賣膠着情況改善,近日天水圍嘉湖山莊睇樓量亦升10%。