太古城減租兩成

租務淡季,港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城掀起減租潮,其中有面積約600方呎低層戶,減租近20%,才以每月約1.45萬元租出,呎租跌至約24元,較高位回落約20%;另有三房戶呎租低至約22.5元。

韓企6.1萬租嘉亨

太古城近日頻錄減租個案,中原張光耀稱,其中海星閣低層E室,面積約600方呎,向以市價每月約1.8萬元放租,但業主見單位未獲承租,即減至每月約1.45萬元租出,呎租約24.2元。

美聯吳肇基稱,業主轉售為租,太古城租盤較過往增約30%至約280個,租金受壓;明宮閣中層H室減租逾15%至每月1.8萬元租出,呎租約22.5元,較○八年租值僅升約5.9%。中原稱,西灣河嘉亨灣3座高層A室,獲韓國公司租客以每月約6.1萬元承租,呎租39.8元。

啟豐園月租5500元

細價屋苑亦錄減租,祥益稱,屯門啟豐園1座中層H室,減租8.3%至每月約5,500元租出,呎租約11.6元;同區居屋新圍苑C座低層8室,月租約5,900元,呎租約11.5元。香港置業稱,牛頭角居屋樂雅苑E座低層5室,月租8,000元,呎租約14.7元。

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