兩年低位 映灣園三房呎價僅$4197

彩蒲苑撻訂戶再放盤

東涌物業李順康稱，映灣園8座高層戶，面積約865方呎，上月以約410萬元放售，惟業主看淡後市，加上有意在港島區換樓，先減價至約380萬元，單位終售約363萬元，呎價約4,197元，是同類近兩年來未見低位，原業主○六年以約212萬元購入單位。代理稱，上述三房戶售價，等同該屋苑的兩房戶做價。

港置余振樑稱，九龍塘又一居8座低層E室，售603萬元，呎價約9,277元，呎價跌穿一萬元。

居屋再錄撻訂，金龍地產馮宇成稱，上水彩蒲苑C座高層戶，上月售約205萬元，料因按揭問題撻訂，業主殺訂約5萬元後，現減價5萬元，再以約200萬元放盤。

帝峯累劈260萬獲承接

美聯何啟邦稱，屯門兆禧苑C座高層戶減價14萬元，售121萬元，呎價2,619元，低市價逾10%。

業主繼續劈價，中原林海燕稱，西南九龍帝峯‧皇殿3座中層A室累減260萬元後，獲中港商人以約1,840萬元購入，呎價約12,637元。市傳同區瓏璽中低層戶，以賣公司售近2,300萬元，帳面微賺。

另反映樓價走勢的中原城市領先指數新報約97.1點，連升兩周後回落，按周跌1.05%，跌幅屬22周最大，指數重返三周前水平。

美聯何家豪稱，牛頭角淘大花園D座低層7室上月售256萬元，近日賠訂重售約262萬元，多賺6萬元。