碧海內地客年賺70萬
二手交投雖靜，但樓價仍未大跌，投資者趁機套現，連內地投資客亦不例外，一組於長沙灣西九四小龍持貨逾10伙的內地投資者，近日以「理想價」先沽一伙碧海藍天高層戶套現，約一年多獲利70萬元；另亦有內地客減租至每呎約22元，成功租出鴨脷洲南灣一房戶。
呎價7353元屬市價
香港置業文啟光表示，上述碧海藍天3座高層單位，面積約680方呎，日前獲買家以「理想價」洽購，最後以約500萬元售出，呎價約7,353元，屬同類市價成交，原業主持貨一年多，帳面賺約70萬元離場。
據了解，上址原業主屬一批內地客，於去年年初購入碧海藍天、昇悅居及泓景臺合共約11個單位，主要為兩房間隔，平均購入呎價約5,800元，其後一直作收租之用，至近日才市傳該批單位業主有意沽貨。
南灣累減五千承租
內地客同時減租吸客，中原盧鏡豪稱，南灣10座高層D室，面積大約591方呎，一房間隔，內地業主收樓後，以每月約1.8萬元放租，受市況影響，加上租盤增加，早前減至1.6萬元叫租，近日再減至每月約1.3萬元租出，呎租約22元，比同區深灣軒更低。
世紀21置業薈點陳振文稱，九龍太子道東譽•港灣7座連空中花園特色戶，月租約2.85萬元，呎租26.6元。藍籌屋苑再錄「平租」，消息稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居5座中層戶，剛以每月約7,000元租出，呎租約8.5元。