新東海中心擁雙鐵之利
尖東為九龍傳統商業區，甲級寫字樓有一定市場，其中，坐擁西鐵尖東站及東鐵紅磡站雙鐵路概念的新東海商業中心，買家及租客層面廣，買家有資深投資者，而香港理工大學現正租用該廈多個單位，廣受市場追捧。
美聯商業營業董事李鎮龍稱，新東海商業中心坐擁地利之便，頗受從事中、港生意商人，以及從事電子、運輸及船務貿易等人士垂青，其中著名日本電子集團日立工程亦持有該廈全層自用。另外，該廈歷年曾吸引不少資深投資者涉足，如黎汝遠以及活躍於尖沙咀商廈的董姓投資者等亦曾購入該廈單位作投資。
理大租逾萬呎單位
新東海商業中心不乏知名租客，其中香港理工大學目前正租用該廈一籃子單位，面積逾萬方呎，用作大學不同部門之用。
新東海商業中心每層樓面約20,000方呎，單位面積由800方呎至全層不等，景觀以市景及園景為主，目前呎價約9,000元，而高層優質單位可享維港海景。由於該廈買賣放盤量向來不多，本年迄今亦暫只錄得約10宗成交。
租務方面，本年共錄約10宗租賃個案，平均呎租約25元，屬區內商廈的理想水平。