累減百萬沽和富 黎汝遠劈價掟貨

亞洲地產姚雲龍表示，黎汝遠去年十一月以約650萬元購入和富中心3座高層D室，面積約846方呎，原意只作收租用途，其後改變主意以約800萬元惜售放盤，由於屋苑將進行翻新，加上市況回軟，早前叫價已調低至約750萬元。

姚氏續稱，上址在議價後，終再減50萬元，以700萬元售予區內用家，呎價約8,274元，持貨約一年帳面賺約50萬元，未計裝修及供樓等成本，扣除釐印及佣金等使費，料僅屬微利、甚至近平手離場。

「摸王」黎汝遠近日減價沽出北角和富中心高層戶。

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據悉，黎氏是次沽貨只屬換貨性質，目前黎氏持有和富中心1個及城市花園4個優質戶，並放售其中3伙，雖然近日有調整叫價，但全較購入價高逾10至20%。

屯門時代低見148萬

樓價繼續尋底，祥益袁思賢稱，屯門時代廣場C座中層8室連約僅售148萬元，貼近年內最低價，呎價約4,066元，單位去年六月至今僅升值約23萬元。

投資者頻沽貨，中原陳永強稱，一名於粉嶺持有4個收租單位的投資客，日前減價沽出花都廣場3座高層E室，成交價約200萬元，呎價約3,839元，屬低市價成交。

太古城減百一萬售

藍籌盤方面，該行趙鴻運稱，鰂魚涌太古城北海閣低層連裝修單位，減價約110萬元後，售720萬元，呎價約8,727元。利嘉閣丁培鴻稱，同區康怡花園R座低層15室，減價7%至380萬元沽出，呎價僅約6,518元。世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城37座低層售206.8萬元，呎價約5,044元，險守5,000元關。