深圳房價料有序回落
二○一一年即將結束，各地房價控制目標的完成情況成為市場關注焦點。深圳市規劃和國土資源委員會下屬的深圳市房地產評估發展中心副主任王鋒表示，首十一個月深圳新建商品住房加權平均價格為每平方米19,713元（人民幣‧下同），同比下降1.92%，有望實現房價穩中有降。
除房價得到控制外，王鋒指，當地成交量亦持續下降，一至十一月深圳新建商品住房銷售面積為239.55萬平方米，同比減少11.08%，均是主要受到限購令和限價的影響。
遠地售樓難達標
另一城市昆明市住房和城鄉建設局的相關負責人指，昆明的房價漲幅已經控制在目標之內。而武漢市房管局日前亦稱，該市已實現年度新建住房價格控制目標。
然而，調控令地方房價控制達標，但調控同時卻令內房銷售難以達標。瑞銀研究報告指，遠洋地產（03377）今年首11個月合約銷售額共約239億元，同比上升31%，達全年300億元銷售目標的80%，該行預期遠洋地產今年全年銷售難達標。
國家發展和改革委員會宏觀經濟研究院副院長王一鳴表示，當前房地產市場調控仍處於關鍵時期，房地產價格合理回落的基礎仍不穩固，因此不能放鬆房地產調控力度。