商舖租金明年睇升12%

代理普遍睇淡工、商及住宅後市,惟不約而同看好明年商舖前景。高力國際料,明年商舖租售價各可升約12%及8%;第一太平戴維斯料,一線商舖租金升幅約10%,售價則升約5至10%。

消息指出,一名東涌資深投資者,剛減租1萬元,以月租約4萬元租出西南九龍帝峯‧皇殿3座高層戶,以面積近1,500方呎計,呎租約27元,低市價至少兩成。另大圍盛薈近期租盤大增,其中3座南翼中層戶,因租客可以一次繳付一年租金,故業主願以平均每月約1.4萬元租出單位,呎租僅約15.5元,低同類市價逾12%。

中原陳偉材稱,投資者「物流張」向磁帶大王陳秉志或有關人士以約2,880萬元購入尖沙咀好兆年行地下2號舖;該行歐嘉麗稱,億京的葵涌青山道403至413號工廈樓花項目1樓、5樓半層及4個車位以約5,000萬元售出,呎價約4,200元。

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