政府將於短期公布明年首季的主動賣地計劃，面對經濟環境不樂觀，政府有機會減少推地數量，市場估計從勾地表內主動推出地皮可提供的單位量，將低見約1,500伙。有測量師認為，政府應增加更多市區土地供應，否則樓市兩極情況將會加劇。
撇除鐵路上蓋項目，政府在過去兩個季度，分別主動推出可供發展約2,700及不足1,800伙住宅的土地，而歐洲債務危機及預期明年經濟情況可能出現放緩，第一太平戴維斯估價及專業顧問董事總經理陳超國預期，政府有機會進一步減少主動推地數量，惟幅度將不會太多，以表明政府有決心控制土地供應及樓價。市場料即將公布的賣地計劃或僅提供約1,500伙。
他又認為，近期賣地成交價不斷下調，除了因為市況不明朗外，限制發水新措施亦令到地價回落15至20%，而政府頻頻在新界區推出「限呎地」，令中小型住宅單位有壓力，擔心豪宅與中小型住宅兩極化情況會加劇，故建議政府增加市區土地供應。
據了解，政府擬於明年首季推出的鐵路上蓋西鐵朗屏站（北）住宅項目招標，項目可興建4幢住宅，提供約832伙。